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Imóveis Urbanos NBR 14653-2 | EAD | Presencial | Ao Vivo | Treinamento | 142772

O intuito do Curso Avaliação de bens – Imóveis Urbanos NBR 14653-2 tem por finalidade pontificar aos participantes a respeito de Imóveis...


Curso Avaliação de bens – Imóveis Urbanos NBR 14653-2

Nome Técnico: Curso Aprimoramento para Avaliação de bens - Imóveis Rurais - NBR 14653-2 

Referência: 142772

Ministramos Cursos e Treinamentos; Realizamos Traduções e Versões em Idioma Técnico: Português, Inglês, Espanhol, Francês, Italiano, Mandarim, Alemão, Russo, Sueco, Holandês, Hindi, Japonês e outros consultar

Curso Avaliação de bens - Imóveis Urbanos NBR 14653-2:
O intuito do Curso Avaliação de bens - Imóveis Urbanos NBR 14653-2 tem por finalidade pontificar aos participantes a respeito de Imóveis urbanos e todos os requisitos obrigatórios sobre e qualquer manifestação descrita para poder avaliar e, complementar os procedimentos gerais para poder avaliar uma propriedade em local urbano.

O que é Avaliação de bens - Imóveis Urbanos NBR 14653-2?
A Norma NBR 14653-2 é uma das normas aplicadas com uso e finalidade obrigatórias nas abordagens avaliativas de Imóveis Urbanos, que visa atender toda documentação necessária e especifica, para examinação dos serviços técnicos no âmbito da avaliação.

Clique no Link: Critérios para Emissão de Certificados conforme as Normas

Conteúdo Programático Normativo

Termos e definições;
Símbolos e termos abreviados;
Classificação dos imóveis urbanos;
Quanto ao uso;
Classificação da sua natureza;
Quanto ao tipo do imóvel;
Quanto ao agrupamento dos imóveis;
Procedimentos de excelência;
Atividades básicas;
Instituição de terminologia, definições, símbolos e abreviaturas;
Documentação, legislação a consultar; vistoria;
Caracterização da região, e terreno;
Caracterização das edificações e benfeitorias;
Descrição das atividades básicas;
Edificações e benfeitorias não documentadas;
Situações especiais;
Procedimentos metodológicos, e gerais;
Definição da metodologia básica;
Métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos;
Método comparativo direto de dados de mercado;
Método involutivo, evolutivo e método da renda;
Aproveitamento eficiente;
Métodos para identificar o custo de um imóvel;
Especificação das avaliações;
Generalidades;
Área de servidão;
Área total de construção de unidades em condomínio;
Procedimentos específicos;
Desapropriações e classificação das desapropriações;
Critérios, Servidões e Classificações;
Glebas urbanizáveis;
Avaliação de aluguéis;
Por comparação direta;
Procedimentos para a utilização de modelos de regressão linear;
Pela remuneração do capital;
Reformas;
Liquidação forçada  (normativo);
Introdução aos pressupostos básicos;
Verificação dos pressupostos do modelo;
Método da quantificação do custo e comparativo direto de custo;
Linearidade, Normalidade e Homocedasticidade;
Verificação da autocorrelação;
Colinearidade ou multicolinearidade;
Pontos influenciastes ou "outliers";
Testes de significância;
Procedimentos para a utilização de tratamento por fatores;
Poder de explicação;
Variáveis dicotômicas;
Códigos alocados e ajustados;
Diferentes agrupamentos;
Apresentação do modelo;
Avaliação intervalar  (normativo);
Procedimentos para a utilização de tratamento por fatores;
Introdução e recomendações quanto à amostra;
Saneamento da amostra;
Erros de especificação e procedimentos específicos;
Resultado final.
Fonte: NBR 14653-2.

Complementos da Atividade:
Conscientização da Importância:
APR (Análise Preliminar de Riscos);
PAE (Plano de Ação de Emergência;
PGR (Plano de Gerenciamento de Riscos);
GRO (Gerenciamento de Riscos Ocupacionais);
Compreensão da necessidade da Equipe de Resgate;
A Importância do conhecimento da tarefa;
Prevenção de acidentes e noções de primeiros socorros;
Proteção contra incêndios;
Percepção dos riscos e fatores que afetam as percepções das pessoas;
Impacto e fatores comportamentais na segurança;
Fator medo;
Como descobrir o jeito mais rápido e fácil para desenvolver Habilidades;
Como controlar a mente enquanto trabalha;
Como administrar e gerenciar o tempo de trabalho;
Porque equilibrar a energia durante a atividade afim de obter produtividade;
Consequências da Habituação do Risco;
Causas de acidente de trabalho;
Noções sobre Árvore de Causas;
Noções sobre Árvore de Falhas;
Entendimentos sobre Ergonomia;
Análise de Posto de Trabalho;
Riscos Ergonômicos;
Padrão de Comunicação e Perigo (HCS (Hazard Communiccation Standard) - OSHA;

Exercícios Práticos:
Registro das Evidências;
Avaliação Teórica e Prática;
Certificado de Participação.

É facultado à  nossa Equipe Multidisciplinar a inserção de normas, leis, decretos ou parâmetros técnicos que julgarem aplicáveis, sendo relacionados ou não ao escopo de serviço negociado, ficando a Contratante responsável por efetuar os devidos atendimentos no que dispõem as legislações, conforme estabelecido nas mesmas.

OBSERVAÇÕES

OBSERVAÇÕES

Consideramos importante ter a flexibilidade para modificar o Conteúdo Programático Normativo Geral de qualquer Curso, Treinamento, Relatório Técnico, Projetos e demais serviços, se considerado necessário. Essas alterações podem incluir: Atualizações, Adições ou Exclusões.
Nossa Equipe Pedagógica e Multidisciplinar tem o direito de fazer essas modificações. Este direito se estende a:
- Mudança dos itens do escopo normativo;
- Inserção de novas Normas, Leis, Decretos ou parâmetros técnicos;
- Exclusão de Normas, Leis, Decretos ou parâmetros técnicos existentes.

Embora a atualização do Conteúdo Programático Normativo seja da nossa responsabilidade, esperamos que o contratante (seja este um indivíduo ou organização), cumpra todas as legislações pertinentes relacionadas. Portanto, os contratantes devem realizar as devidas aplicações e atendimentos conforme as leis e decretos aplicáveis.

NOTA: As Normas e Regulamentos, suas atualizações e substituições poderão sofrer alterações até a presente data.

 


Nosso Diferencial

Nosso Diferencial

O nosso projeto pedagógico segue as diretrizes impostas pela Norma Regulamentadora nº1.

Nossos Cursos Incluem: Projeto Pedagógico, Plataforma Monitorada com Controle de Acessos e 04 Responsáveis Técnicos PLH.

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Promoção
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Por Aluno/Grupo

CONSULTE

Validade Anual

16 Horas


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